Die Anforderungen an Flächenermittlungen für Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen und Angaben in Kauf- und Mietverträgen wachsen stetig. Die korrekte Wohnflächenermittlung ist deshalb Dauerthema in rechtlichen Auseinandersetzungen. Erst kürzlich kippte der BGH die bisherige 10%-Regelung bezüglich der maximalen Abweichung – etwaige Angaben im Exposé oder Vereinbarungen im Miet- bzw. Kaufvertrag spielen keine Rolle mehr. Was ist eigentlich die „richtige“ Wohnfläche? Bei der rechtsicheren Wohnflächenberechnung sind eine Reihe relevanter Vorschriften und Urteile zu berücksichtigen.
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