Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten)

Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Bewertungsanlässe.

Bewertungsanlässe

Benötigen Sie ein Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für

• den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
• die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
• die Regulierung einer Erbauseinandersetzung (z. B. Pflichtteilsbestimmung)
• steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
• ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
• eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
• eine Erbbauzinsanpassung
• die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen oder
• eine Vermögensaufstellung

Bewertungsaufgaben

Unser Leistungsangebot umfasst die Erstellung von Marktwertgutachen/Verkehrswertgutachten für:

• unbebaute Grundstücke

• bebaute Grundstücke
  • Standardimmobilien (Einfamilienwohnhäuser, Zweifamilienwohnhäuser, Mehrfamilienwohnhäuser)
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien (z. B. Büroimmobilien, Einkaufszentren etc.)
  • Industriestandorte
  • Managementimmobilien (z. B. Pflegeheime, Hotels etc.)
  • Spezialimmobilien (z. B. Tankstellen etc.)
• grundstücksgleiche Rechte
  • Wohnungs- und Teileigentume
  • Erbbaurechte
• Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
• Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren
  • städtebauliche Sanierung, Enteigung, Umlegung
• Bewertungssonderfälle
  • Standort- und Renditeanalysen

Zudem übernehmen wir die Plausibilisierung und Aktualisierung von Fremdgutachten oder fertigen unabhängige fachliche Stellungnahmen.

Bewertungsumfang

…wird derzeit überarbeitet

Bewertungsunterlagen

Für die Erarbeitung der Wertgutachten werden, abhängig vom Umfang des Gutachtens, verschiedene Unterlagen und Auskünfte benötigt. Diese werden entweder vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt oder auch gern von uns eingeholt.

Eine Übersicht der erforderlichen Unterlagen und Auskünfte haben wir hier für Sie zusammengestellt.

Bewertungsdauer

Da die Bearbeitungszeit für jeden Auftrag vom Umfang des Gutachtens und der Art des Bewertungsobjekts abhängig ist, wird der Fertigstellungtermin mit Ihnen individuell vereinbart und auf Ihren Wunsch vertraglich festgehalten.

Bewertungshonorar

Unser Spektrum an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen ist vielfältig. Wir klären deshalb schon vor Auftragsvergabe mit welcher Leistung und zu welchem Honorar wir Ihnen am besten weiter helfen können.

Im Ergebnis erhalten Sie von uns ein optimales Angebot, welches sehr genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Damit haben Sie die Sicherheit, kein Geld für unnötige Leistungen auszugeben.

Überzeugen Sie sich von unseren fairen Angeboten. Sprechen Sie mit uns einfach am Telefon oder in einem persönlichen Gespräch – gern auch bei Ihnen vor Ort.

Ihr Vorteil

Marktnähe: Transparente Bewertungen vorallem in der Region Chemnitz, im Erzgebirgskreis, in den Landkreises Mittelsachsen und Zwickau sowie im Vogtlandkreis.

Kompetenz: Studienabschluss Bauingenieurwesen und spezifische Ausbildung bei der Sprengnetter Akademie für Markt- und Beleihungswertermittlung.

Erfahrung: Durch mehrjährige Bewertungstätigkeit